Au coeur de Notre-Dame-de-Grâce, le 5623-25 Coolbrook vous invite à profiter d'un quartier où la vie résidentielle se conjugue avec la proximité des parcs, écoles, commerces et transports. Sa généreuse superficie et sa configuration polyvalente en font une propriété idéale pour une famille ou un propriétaire-occupant. Elle offre également la possib

Au coeur d'un secteur résidentiel apprécié de Notre-Dame-de-Grâce, cette propriété offre un cadre de vie à la fois spacieux, convivial et polyvalent. Une adresse qui saura plaire au propriétaire-occupant à la recherche d'un équilibre entre qualité de vie et revenu locatif.

Les deux logements principaux proposent chacun plusieurs chambres et salles de bains, avec des espaces de vie généreux et une disposition qui se prête naturellement à la vie familiale. Au sous-sol, une garçonnière avec entrée indépendante ajoute une belle dimension à l'ensemble, avec sa chambre, sa salle de bains, sa cuisine et sa salle familiale. Un espace supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun.

Un service de garde peut également y être exploité, ajoutant une dimension intéressante à la configuration de la propriété et offrant une belle possibilité pour un projet familial ou professionnel.

À l'extérieur, le terrain aménagé et clôturé crée un environnement privé et agréable, tandis que le garage intégré et les espaces de stationnement ajoutent au confort du quotidien.

La propriété présente également un intéressant potentiel de revenus. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de tout ce qui fait la richesse de Notre-Dame-de-Grâce : ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie de quartier, tout en demeurant à proximité du métro, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Un lieu où il fait bon s'installer, évoluer et profiter pleinement de la vie de quartier, dans un environnement à la fois paisible et bien connecté.

* Certaines images ont été numériquement modifiées afin d'améliorer leur attrait visuel.