Appartement
1320, Rue Olier - App. 318
Montréal (Le Sud-Ouest)
MLS#9347127
449 000 $ CAN
Situé au prestigieux projet Gallery sur le Canal -- Phase 3, ce charmant condo d'une chambre au coeur de Griffintown propose un mode de vie urbain raffiné avec une magnifique vue sur le Canal Lachine. Profitez d'installations haut de gamme incluant piscine intérieure, gym, terrasses panoramiques, espaces lounge et accès direct à la piste cyclable,
Découvrez un mode de vie où l'énergie vibrante de Griffintown rencontre la tranquillité du Canal Lachine. Situé au réputé projet Gallery sur le Canal -- Phase 3, ce superbe condo d'une chambre propose un espace de vie moderne à aire ouverte, alliant confort, fonctionnalité et élégance contemporaine. Son ambiance chaleureuse est mise en valeur par une magnifique vue sur le Canal Lachine et le paysage urbain environnant.
Idéalement situé à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, commerces, transports en commun et espaces verts du quartier, l'emplacement permet de profiter pleinement d'un style de vie urbain recherché.
Les résidents bénéficient d'installations communes haut de gamme comprenant une piscine intérieure, des salles d'entraînement entièrement équipées, des espaces lounge, des terrasses aménagées avec vues panoramiques sur la ville ainsi que des jardins communs soigneusement entretenus.
Sont inclus dans la vente : tous les électroménagers de la cuisine, la laveuse et la sécheuse, les luminaires, les stores, les rideaux ainsi que les pôles à rideaux.
Les mesures et superficies sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur. Les informations relatives à la copropriété et aux espaces communs sont sujettes à la déclaration de copropriété et aux règlements de l'immeuble.
Description
Statut : En vigueurCatégorie : RésidentielGenre : AppartementType : Détaché (Isolé)Niveau : 3ième étageOccupation
Mise en vigueur : 2026-05-27Délai d'occupation :Emplacement
Ville : Montréal (Le Sud-Ouest)Rue : Rue OlierConstruction
Année de construction : 2021Type de surface habitable : Au plan cadastralBâtiment et terrain
Dimensions du terrain : 0 x 0 Superficie du terrain : 0 Irrégulier : OuiBâtiment : 0 x 0 Salon : 623.2 Irrégulier : OuiPièces
Dimensions des pièces
Cuisine : 11.8x14.11 PBoisSalle familiale : 9.11x14.11 PBoisChambre à coucher : 8.11x14.7 PBoisPenderie (Walk-in) : 3.8x7.1 PBoisSalle de bains : 7.1x9.1 PCéramiqueÉvaluation municipale
Terrain : 50800 $Bâtiment : 329200 $Total : 380000 $Frais
Frais de copropriété : 4380 $ (Annuel)Taxes municipales (2026) : 2566 $ (Annuel)Taxes scolaires (2026) : 299 $ (Annuel)Total : 7245 $
Maxime Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel
(514) 651-8325 (mobile)
(514) 287-7434 (bureau)
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montreal, QC H3G 1K4
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Travaillons
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