Appartement
64, Ch. St-François-Xavier - App. 708
Candiac
MLS#23382733
1 375 000 $ CAN
Le seul et unique prestigieux penthouse offert à Candiac. Cette exceptionnelle unité de coin orientée sud-est baigne dans une lumière naturelle abondante et offre un cadre de vie d'exception en bordure de la rivière. Élégante et fluide, elle séduit par la qualité de ses finitions et ses volumes généreux. La somptueuse suite des maîtres constitue un
Perché au dernier étage, ce luxueux penthouse de 2 685 pi² séduit par son style épuré et ses espaces baignés de lumière naturelle. Avec seulement cinq unités à cet étage, chaque moment se vit dans un calme absolu, face à une vue qui inspire sérénité et sophistication.
Le coeur de la résidence s'ouvre entre le salon et la salle à manger sur un majestueux cellier, tandis que la cuisine impressionne par son vaste îlot et ses électroménagers haut de gamme -- frigo Sub-Zero, four Fisher & Paykel et lave-vaisselle Miele -- alliant fonctionnalité et raffinement. Deux salons généreux offrent des espaces parfaits pour la détente ou la réception.
La somptueuse suite des maîtres invite au repos et à l'intimité, accompagnée de quatre chambres au total, trois salles de bain complètes et une salle d'eau/lavage. Trois stationnements et un rangement intérieur assurent confort et praticité dans un cadre exclusif.
Les espaces communs prolongent l'expérience de vie exceptionnelle : gym, salle communautaire, piscine extérieure chauffée, terrasse sur le toit et quai sur la rivière. À quelques pas, toutes les commodités essentielles -- commerces, restaurants et services de qualité -- se trouvent à portée de main, enrichissant le quotidien tout en préservant cette sensation d'exclusivité. La sécurité, les ascenseurs et les chutes à déchets à chaque étage viennent parfaire ce lieu rare, où luxe et sérénité se rencontrent à chaque instant.
Vivre ici, c'est embrasser un style de vie unique, où chaque détail sublime le quotidien et chaque panorama sur la rivière rappelle que l'exception est à portée de main. Un rare mélange de raffinement, de confort et d'élégance, pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple espace, mais une expérience de vie inégalée.
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, stores, luminaires, 4 thermopompes murales, système d'alarme, rack à télévisions.
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Description
Statut : En vigueurCatégorie : RésidentielGenre : AppartementType : Détaché (Isolé)Niveau : Étages : 7Occupation
Mise en vigueur : 2026-03-14Délai d'occupation : 90 joursEmplacement
Ville : CandiacRue : Ch. St-François-XavierPrès de : chemin de la GatineauConstruction
Année de construction : 2021Type de surface habitable : Au plan cadastralBâtiment et terrain
Dimensions du terrain : 0 x 0 Superficie du terrain : 0 Irrégulier : OuiBâtiment : 0 x 0 Salon : 2685.59 Irrégulier : OuiPièces
Dimensions des pièces
Salon : 15.7x17 PBoisCuisine : 19.7x11.0 PBoisSalon : 27.5x13.7 PBoisSalle à manger : 19.7x12.7 PBoisChambre à coucher principale : 20.0x19.8 PBoisSalle de bains : 12.6x9.2 PCéramiqueSalle de bains : 10.3x9.3 PCéramiquePenderie (Walk-in) : 9.6x5.2 PBoisPenderie (Walk-in) : 9.7x5.0 PBoisChambre à coucher : 15.3x10.8 PBoisChambre à coucher : 18.4x10.1 PBoisSalle d'eau : 9.0x11.6 PCéramiqueChambre à coucher : 19.8x9.5 PBoisSalle de bains : 10.0x9.3 PCéramiqueRangement : 11.6x4.8 PBoisÉvaluation municipale
Terrain : 1 $Bâtiment : 1411300 $Total : 1411301 $Frais
Frais de copropriété : 13536 $ (Annuel)Taxes municipales (2025) : 7310 $ (Annuel)Taxes scolaires (2025) : 1039 $ (Annuel)Total : 21885 $
Maxime Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel
(514) 651-8325 (mobile)
(514) 287-7434 (bureau)
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montreal, QC H3G 1K4
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