Appartement

373, Rue des Seigneurs - App. 102
Montréal (Le Sud-Ouest)

MLS#20347146

À vendre

519 000 $ CAN

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Occupation immédiate! Élégance d'inspiration loft au coeur de Griffintown. Cette résidence raffinée d'une chambre propose des plafonds impressionnants, des murs de brique apparente, de chaleureux planchers de bois et une cuisine de chef avec îlot généreux, s'ouvrant sur des espaces de vie lumineux et aérés. Le véritable luxe : une vaste terrasse pr

OCCUPATION IMMÉDIATE! Situé au rez-de-chaussée, ce condo soigneusement aménagé vous accueille avec une hauteur sous plafond remarquable, de riches planchers de bois et une superbe brique apparente qui créent immédiatement une impression de volume et de chaleur. De grandes fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle tout en conservant une atmosphère intime et raffinée.

La cuisine est pensée autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Son îlot substantiel, ses lignes épurées et ses électroménagers de qualité s'intègrent harmonieusement aux espaces salle à manger et salon, favorisant une circulation fluide et conviviale.

La chambre offre un environnement propice au repos et à la tranquillité. La salle de bain présente des finitions modernes, avec douche indépendante et baignoire, dans un aménagement conçu pour maximiser le confort.

Ce qui distingue véritablement cette propriété est sa spectaculaire terrasse privée. Rare dans le secteur pour ses dimensions, elle devient un véritable prolongement extérieur de la résidence parfaite pour les repas d'été, le café du matin ou pour se détendre en fin de journée. Peu de copropriétés offrent une telle expérience de vie extérieure dans un emplacement aussi central.

Les inclusions viennent accroître la valeur et la commodité, notamment un stationnement intérieur au garage, des espaces de rangement, l'accès à l'ascenseur et la climatisation murale.

À quelques pas du canal de Lachine, des boutiques, cafés, restaurants, du marché Atwater et du centre-ville, l'adresse conjugue l'énergie urbaine au charme du quartier. Que ce soit pour un professionnel, un investisseur ou comme pied-à-terre, le style de vie proposé est indéniable.

Une propriété définie par les textures, la lumière et l'espace extérieur, un lieu exceptionnel à appeler chez soi.

* Certaines images peuvent avoir été numériquement modifiées afin d'améliorer leur attrait visuel.

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Résidentiel
Genre : Appartement
Type : En rangée
Niveau : 1er étage

Occupation

Mise en vigueur : 2026-02-12
Date d'occupation : 2026-05-01
Délai d'occupation :

Emplacement

Ville : Montréal (Le Sud-Ouest)
Rue : Rue des Seigneurs

Construction

Année de construction : 2013
Type de surface habitable : Au plan cadastral

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 0 x 0
Superficie du terrain : 0
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 0 x 0
Salon : 769.62
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 5
Chambres : 1

Salles d'eau : 1
Salles de bain : 0

Dimensions des pièces

Cuisine : 10.1x9.7 P
Bois
Salle à manger : 15.0x9.1 P
Bois
Salon : 11.0x9.11 P
Bois
Chambre à coucher : 14.4x8.9 P
Bois
Salle de bains : 12.8x5.3 P
Céramique
Salle de lavage : 5.1x2.11 P
Céramique

Évaluation municipale

Terrain : 87100 $
Bâtiment : 425900 $
Total : 513000 $

Frais

Frais de copropriété : 6372 $ (Annuel)
Taxes municipales (2026) : 3347 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2026) : 411 $ (Annuel)
Total : 10130 $
Copropriété : DIV
Fin de bail : -0001-11-30

Maxime Lafrenière

Courtier immobilier résidentiel

  (514) 651-8325 (mobile)

  (514) 287-7434 (bureau)

1430 rue Sherbrooke Ouest
Montreal, QC H3G 1K4

 

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