Maison à étages

2139, Rue Guyart
Laval (Chomedey)

MLS#17735533

À vendre

665 000 $ CAN

2 + 1   2   
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Située dans un quartier familial et très recherché de Chomedey, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, des garderies, de tous les services essentiels et des axes routiers majeurs (autoroutes 15 et 440).

Magnifique maison à étages dans un secteur prisé de Chomedey, Laval !

Située dans un quartier familial et très recherché de Chomedey, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, des garderies, de tous les services essentiels et des axes routiers majeurs (autoroutes 15 et 440).

Un rez-de-chaussée spacieux et polyvalentDès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et les grands espaces de vie. Le rez-de-chaussée vous offre :

Un vaste salon convivial, parfait pour vos moments en famille.

Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger.

Un superbe agrandissement vous offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière : idéale pour un second salon, une salle de jeux ou une grande salle à manger de réception.

À l'étageVous y trouverez deux magnifiques chambres à coucher avec walk in et de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.

Sous-sol aménagéUn espace multifonctionnel vous attend au sous-sol :

Une grande salle familiale adaptée à vos besoins.

Une chambre à coucher supplémentaire, idéale pour un ado, des invités ou un espace bureau.

Une deuxième salle de bain complète.

ExtérieurProfitez des beaux jours grâce à une belle cour arrière entièrement aménagée, idéale pour la détente ou recevoir des proches.

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2026-10-01
Délai d'occupation : 30 jours

Emplacement

Ville : Laval (Chomedey)
Rue : Rue Guyart

Construction

Année de construction : 1991

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 15.39 x 25.07 Mètres
Superficie du terrain : 4154 Pieds carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 13.85 x 6.77 Mètres
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 10
Chambres : 2 + 1
Salles d'eau : 2
Salles de bain : 1

Dimensions des pièces

Hall d'entrée : 5.5x3.11 P
Céramique
Salon : 14.11x15.1 P
Plancher flottant
Cuisine : 9.8x8.9 P
Céramique
Salle à manger : 10.3x9.2 P
Céramique
Salle familiale : 12.1x18.4 P
Bois
Salle d'eau : 4.8x5.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale : 9.10x20.3 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in) : 6.0x5.2 P
Plancher flottant
Salle de bains : 9.9x9.7 P
Céramique
Chambre à coucher : 11.6x8.10 P
Plancher flottant
Salle familiale : 13.4x24.3 P
Bois
Chambre à coucher : 10.9x8.10 P
Bois
Salle de bains : 6.7x8.1 P
Céramique

Évaluation municipale

Terrain : 270000 $
Bâtiment : 385400 $
Total : 655400 $

Frais

Taxes municipales (2026) : 4083 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2026) : 449 $ (Annuel)
Total : 4532 $
Fin de bail : -0001-11-30

Maxime Lafrenière

Courtier immobilier résidentiel

  (514) 651-8325 (mobile)

  (514) 287-7434 (bureau)

1430 rue Sherbrooke Ouest
Montreal, QC H3G 1K4

 

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