Quadruplex
3400-3406, Rue Dandurand
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
MLS#14208310
1 450 000 $ CAN
Excellente opportunité d'investissement! Méticuleusement entretenu, ce quadruplex situé sur un coin de rue offre un excellent potentiel au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie. Chaque logement a été rénové à l'intérieur. Trois des quatre unités comprennent 2 chambres, 1 salle de bain et des installations pour laveuse et sécheuse. L'un des logements
- La propriété attenante (6-plex) appartient également au même propriétaire et est actuellement à vendre. Le numéro MLS de la propriété attenante est 13975659.
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Description
Statut : En vigueurCatégorie : Multi-familiale (2 à 5 logements)Genre : QuadruplexType : En rangéeOccupation
Mise en vigueur : 2026-09-17Délai d'occupation : 30 joursEmplacement
Ville : Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)Rue : Rue DandurandConstruction
Année de construction : 1929Bâtiment et terrain
Dimensions du terrain : 0 x 0 Superficie du terrain : 212 Mètres carrésIrrégulier : OuiBâtiment : 0 x 0 Salon : 372.9 Irrégulier : OuiPièces
Dimensions des pièces
Évaluation municipale
Terrain : 381600 $Bâtiment : 763400 $Total : 1145000 $Frais
Assurances : 5671 $ (Annuel)Taxes municipales (2026) : 16462 $ (Annuel)Taxes scolaires (2026) : 709 $ (Annuel)Total : 22842 $
Maxime Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel
(514) 651-8325 (mobile)
(514) 287-7434 (bureau)
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montreal, QC H3G 1K4
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Travaillons
ensemble
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