Maison à étages

3, Ch. de la Côte-St-Antoine
Westmount

MLS#13743212

À vendre

2 549 000 $ CAN

3 + 1   3    Visite virtuelle
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Découvrez cette splendide demeure dans les flats de Westmount, où charme historique et confort moderne se rencontrent. Rénovée avec soin, elle se distingue par ses hauts plafonds aux moulures d'époque, une vaste cuisine conviviale avec coin détente et une suite principale élégante avec walk-in et salle de bain attenante. Avec ses 4 chambres, 3 sall

Nichée dans le secteur des Flats de Westmount, cette résidence exceptionnelle marie avec élégance le charme historique et le confort moderne. Les généreuses proportions, les plafonds majestueux et les moulures d'époque préservées créent une atmosphère chic et accueillante.

La cuisine conserve son cachet d'antan tout en offrant une fonctionnalité à la fine pointe. Inondée de lumière naturelle grâce aux portes-patio donnant directement sur la cour soigneusement aménagée, elle est à la fois inspirante et pratique. La salle à manger attenante, idéale pour recevoir, est mise en valeur par une cave à vin sur mesure à température contrôlée.

La suite principale constitue un véritable refuge privé, avec un spacieux walk-in et une salle de bain attenante contemporaine au design épuré. Trois chambres additionnelles et une salle de bain secondaire offrent flexibilité et confort pour la famille ou les invités.

Le sous-sol entièrement aménagé, doté de hauts plafonds et d'une entrée indépendante, ouvre la porte à de multiples possibilités : salle familiale, studio ou logement intergénérationnel. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier beauté et fonctionnalité -- y compris un sauna intégré sur mesure au coeur de l'espace de vie.

À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge l'espace habitable, tandis que la cour arrière entièrement paysagée constitue un havre de paix indescriptible.

Inclusions

- Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, tous les stores et rideaux, lustres et appliques murales (sauf exception le luminaire de la salle à manger - (voir exclusions)

Exclusions

- Luminaire de la salle à manger

Description

Statut : Vendu
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Type : En rangée

Occupation

Mise en vigueur : 2025-09-30
Délai d'occupation : 30 jours

Emplacement

Ville : Westmount
Rue : Ch. de la Côte-St-Antoine
Près de : rue Sherbrooke O.

Construction

Année de construction : 1909

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 0 x 0
Superficie du terrain : 2782.47 Pieds carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 0 x 0
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 22
Chambres : 3 + 1
Salles d'eau : 3
Salles de bain : 1

Dimensions des pièces

Hall d'entrée : 5.1x4.7 P
Bois
Salon : 14.9x16.1 P
Bois
Salle à manger : 12.5x16.10 P
Bois
Cuisine : 13.6x24.3 P
Céramique
Salle d'eau : 4.0x5.1 P
Céramique
Penderie (Walk-in) : 4.0x5.3 P
Bois
Autre : 3.10x6.0 P
Bois
Chambre à coucher principale : 11.6x14.11 P
Bois
Penderie (Walk-in) : 13.6x16.8 P
Bois
Penderie (Walk-in) : 7.4x6.1 P
Bois
Salle de bains : 9.7x8.10 P
Céramique
Chambre à coucher : 11.7x13.4 P
Bois
Chambre à coucher : 8.3x13.7 P
Bois
Salle de bains : 6.7x9.0 P
Céramique
Rangement : 3.7x4.1 P
Bois
Salle familiale : 14.7x24.8 P
Bois
Autre : 8.11x8.10 P
Bois
Chambre à coucher : 12.2x13.10 P
Bois
Salle de bains : 8.7x6.10 P
Céramique
Autre : 6.0x5.0 P
Bois
Hall d'entrée : 5.3x6.9 P
Céramique
Rangement : 12.0x18.0 P

Évaluation municipale

Terrain : 630700 $
Bâtiment : 1659400 $
Total : 2290100 $

Frais

Taxes municipales (2025) : 14996 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2025) : 1908 $ (Annuel)
Total : 16904 $
Fin de bail : -0001-11-30

Maxime Lafrenière

Courtier immobilier résidentiel

  (514) 651-8325 (mobile)

  (514) 287-7434 (bureau)

1430 rue Sherbrooke Ouest
Montreal, QC H3G 1K4

 

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