Maison à paliers multiples
23, Av. Tampico
Pointe-Claire
MLS#13107155
898 000 $ CAN
Bienvenue au 23 Tampico, une propriété split-level impeccablement entretenue, située sur une rue paisible et familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pointe-Claire. Offrant quatre chambres à coucher, des salles de bains mises à jour ainsi qu'une cuisine rénovée, cette résidence propose un équilibre parfait entre espace, confort et va
Entretenue avec soin au fil des années, la maison bénéficie d'améliorations importantes, dont la rénovation de la cuisine en 2020 ainsi que des salles de bains rafraîchies récemment, permettant un emménagement en toute tranquillité d'esprit. Les aires de vie baignées de lumière, les planchers de bois chaleureux et la configuration fonctionnelle créent une atmosphère accueillante, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Implantée sur un généreux terrain, la propriété offre une cour aménagée, un bel espace extérieur privé ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage.
L'emplacement est remarquable -- à proximité des parcs, des écoles, des garderies, du train de banlieue, du REM et de tous les services essentiels. Une occasion rare d'acquérir une propriété solide dans un quartier reconnu pour son esprit de communauté et la stabilité de sa valeur de revente.
Description
Statut : VenduCatégorie : RésidentielGenre : Maison à paliers multiplesType : Détaché (Isolé)Occupation
Mise en vigueur : 2026-02-10Délai d'occupation : 30 joursEmplacement
Ville : Pointe-ClaireRue : Av. TampicoConstruction
Année de construction : 1956Bâtiment et terrain
Dimensions du terrain : 64.6 x 100 PiedsSuperficie du terrain : 6449.73 Pieds carrésIrrégulier : OuiBâtiment : 45 x 38 PiedsSuperficie du bâtiment : 2345.46 Irrégulier : OuiPièces
Dimensions des pièces
Salon : 17.9x12.2 PBoisSalle à manger : 17.10x11.1 PBoisCuisine : 17.11x10.2 PBoisChambre à coucher : 18.2x11.9 PBoisSalle de bains : 5.10x6.2 PCéramiqueChambre à coucher : 11.5x10.5 PBoisChambre à coucher : 11.5x9.6 PBoisChambre à coucher : 17.8x11.8 PBoisSalon : 16.3x13.10 PBoisChambre à coucher principale : 18.2x11.9 PBoisSalle de jeux : 24.2x12.11 PAutreÉvaluation municipale
Terrain : 380400 $Bâtiment : 317100 $Total : 697500 $Frais
Taxes municipales (2025) : 4500 $ (Annuel)Taxes scolaires (2025) : 615 $ (Annuel)Total : 5115 $
Maxime Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel
(514) 651-8325 (mobile)
(514) 287-7434 (bureau)
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montreal, QC H3G 1K4
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