Maison à paliers multiples

23, Av. Tampico
Pointe-Claire

MLS#13107155

À vendre

898 000 $ CAN

4 + 0   2   
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Bienvenue au 23 Tampico, une propriété split-level impeccablement entretenue, située sur une rue paisible et familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pointe-Claire. Offrant quatre chambres à coucher, des salles de bains mises à jour ainsi qu'une cuisine rénovée, cette résidence propose un équilibre parfait entre espace, confort et va

Entretenue avec soin au fil des années, la maison bénéficie d'améliorations importantes, dont la rénovation de la cuisine en 2020 ainsi que des salles de bains rafraîchies récemment, permettant un emménagement en toute tranquillité d'esprit. Les aires de vie baignées de lumière, les planchers de bois chaleureux et la configuration fonctionnelle créent une atmosphère accueillante, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.



Implantée sur un généreux terrain, la propriété offre une cour aménagée, un bel espace extérieur privé ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage.



L'emplacement est remarquable -- à proximité des parcs, des écoles, des garderies, du train de banlieue, du REM et de tous les services essentiels. Une occasion rare d'acquérir une propriété solide dans un quartier reconnu pour son esprit de communauté et la stabilité de sa valeur de revente.

Description

Statut : Vendu
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à paliers multiples
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2026-02-10
Délai d'occupation : 30 jours

Emplacement

Ville : Pointe-Claire
Rue : Av. Tampico

Construction

Année de construction : 1956

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 64.6 x 100 Pieds
Superficie du terrain : 6449.73 Pieds carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 45 x 38 Pieds
Superficie du bâtiment : 2345.46
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 8
Chambres : 4

Salles d'eau : 2
Salles de bain : 1

Dimensions des pièces

Salon : 17.9x12.2 P
Bois
Salle à manger : 17.10x11.1 P
Bois
Cuisine : 17.11x10.2 P
Bois
Chambre à coucher : 18.2x11.9 P
Bois
Salle de bains : 5.10x6.2 P
Céramique
Chambre à coucher : 11.5x10.5 P
Bois
Chambre à coucher : 11.5x9.6 P
Bois
Chambre à coucher : 17.8x11.8 P
Bois
Salon : 16.3x13.10 P
Bois
Chambre à coucher principale : 18.2x11.9 P
Bois
Salle de jeux : 24.2x12.11 P
Autre

Évaluation municipale

Terrain : 380400 $
Bâtiment : 317100 $
Total : 697500 $

Frais

Taxes municipales (2025) : 4500 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2025) : 615 $ (Annuel)
Total : 5115 $
Fin de bail : -0001-11-30

Maxime Lafrenière

Courtier immobilier résidentiel

  (514) 651-8325 (mobile)

  (514) 287-7434 (bureau)

1430 rue Sherbrooke Ouest
Montreal, QC H3G 1K4

 

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